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    房地產稅收改革加快涂料行業洗牌進程

    時間:08-08來源:中國多彩涂料網作者:中國多彩涂料網-qrr點擊:
     涂料行業作為房地產行業的配套產業,其發展空間自然也受到房地產行業的影響,據了解,自國內經濟進入“常態化”發展之后,隨著國內房地產行業持續低迷,國內涂料產量增速

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         近日,房地產稅即將開始正式征收的消息一經傳出,便疾風勁雨般席卷了各大行業媒體的頭版頭條。據悉,在2014博鰲房地產論壇上,財經專家賈康在會上曾指出,房地產稅改革方向已被最高決策層鎖定,可能在2017年實施。而近日有媒體報道宣稱房地產稅立法初稿已經基本成形,正在內部征求意見,不日將會提交人大完成立法,此番報道讓房地產稅的浪潮再度甚囂塵上。一方面,房地產稅的完善將加強對房地產開發商的控管,會一定程度緩解眼下房地產行業過熱過躁的市場行情,帶來房價的回落,這樣一來相對降低了消費者的購房成本。從另一方面來說,房地產稅的全面實行后會增加環保稅費,無形中增加了購房者的日后養房費用,從而間接遏制了投資性購房的滋長。而涂料行業作為房地產業的下游產業,又會受到怎樣的影響呢,下面跟隨筆者來共同探討。

      涂料行業作為房地產行業的配套產業,其發展空間自然也受到房地產行業的影響,據了解,自國內經濟進入“常態化”發展之后,隨著國內房地產行業持續低迷,國內涂料產量增速出現了一定程度的下滑,尤其是自2015年以來,國內涂料產量首次出現單月下滑。這意味著涂料行業的市場需求中被房地產等建筑行業占據著較大份額,房地產業內的一絲風吹草動都連帶影響著緊緊依存的涂料行業。

      據了解,多位業內人士對于房地產稅即將開征的消息都對行業的未來前景做出了預期,有業內人士表示自國家推行限購等制約房地產市場新政以來,涂料銷量明顯下滑。而一些涂料廠家也紛紛表示較去年同期產銷相比今年的產銷情況也都出現了不同程度的下滑。由此可見,房地產業內政策的變動會直接影響涂料行業的市場需求。特別是現下業界對于房地產稅開征之后房價必然下調的趨勢言之鑿鑿,涂料行業與房地產業本就是一條緊密的商業鏈條,可想而知,房地產業在此政策的控管制約之下,房地產開發商的征戰腳步勢必減緩,緊隨而來的是房地產建筑的降溫,眾所周知建筑涂料的需求比重占據了整個涂料市場份額的很大一部分,建筑業的降溫會大大降低建筑涂料的市場銷量,讓近段時間冷卻的涂料行業再度雪上加霜。這真可謂是一條“唇亡齒寒”的經濟帶。
      自進入2015年以來,涂料行業就在綿長的冬眠期一直蟄伏,房地產稅政策的執行將給涂料行業帶來“屋漏偏逢連夜雨,船遲又遇打頭風”的窘境,在此行業風暴來臨之際,各個涂料企業面臨的最大問題就是成本增加,需求量降低,資金鏈過于緊張。部分中小涂料企業處于強撐的煎熬時期,甚至對即將到來的金九銀十也抱以悲觀的態度,依靠不斷壓縮高層薪資的方法來降低運營成本,實現市場價格下調以謀求企業在行業中的立足之地。但是長期下去,此方法的實行不但會耗損企業元氣,同樣對涂料市場的正常運行也會造成不利影響,長期以往,必將走向行業淘汰的悲慘結局。相比較而言,涂料行業內的大型企業有穩定的銷售渠道,而且隨著中小型涂料企業的減產降負,正逐步侵占中低端市場,行業的洗牌風暴不可避免。

      因此,要逐步擺脫房地產調控下地產行業低迷帶來的負面影響,建筑涂料行業需另辟出路,采取多種自救措施,減緩房地產市場不景氣帶來的沖擊,如此一來,建筑涂料市場的細分化走向趨勢相信會日益明朗,希望中小企業在此次行業的洗牌巨壓下能夠瞻前顧后,調整企業發展方向,走多元化細分化的發展之路,在風暴洗禮下成長起來。(責任編輯:中國多彩涂料網-qrr)
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